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Neubau Überlingen

Traumhafte Parks und Gärten, verwinkelte Gassen in der historischen Altstadt, zahlreiche Lokale für den Freund kulinarischer Genüsse und eine Vielzahl unterschiedlichster Geschäfte entlang der kilometer-langen Uferpromenade sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot – all das macht den Charme der Kur- und Ferienstadt am Bodensee aus. Darüber hinaus lädt das Bodenseeumland rund um die Stadt und die unberührte Natur zu Wanderungen und Radtouren in herrlicher Landschaft ein.

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Nehmen Sie sich Zeit für sich und genießen Sie das Leben auf der Sonnenseite des Bodensees – im schönen Überlingen am Bodensee.

Getreu nach dem Motto: Traumhaft wohnen, wo andere Urlaub machen, zeigt sich Überlingen ganzjährig von seiner schönsten Seite.

Ob entspannt im Frühjahr entlang der Promenade spazieren, die Sommersonne im Freibad genießen, die herbstliche Natur rund um Überlingen bestaunen oder den Lichterzauber der Altstadt im Winter erleben – Überlingen präsentiert sich als Stadt mit ganz besonderem Charme und Charakter.

Als hochwertige und ganzjährig attraktive Region bietet die Stadt Überlingen wirtschaftliche Stabilität als auch hohe Freizeitqualität für rund 22.000 Einwohner. Die kurze Verbindung nach Österreich und in die Schweiz, die einzigartige Seelage und die kurzen Wege nach Stuttgart und Zürich machen diesen Wohnort zu einem besonderem Lebensmittelpunkt am Bodensee und eröffnen ein faszinierendes Angebot an Möglichkeiten.

Durch die Altstadt bummeln, regionale Köstlichkeiten entdecken, eine hervorragende Infrastruktur genießen und nicht zuletzt die Freundlichkeit der Überlinger machen das Leben hier zu einem wahren Genuss – und der See ist immer nur einen Sprung entfernt.

Ansichten


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Exposé

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Grundrisse

Lageplan

In der Heinrich-Emerich-Straße genießen das Privileg einer – im wahrsten Sinne des Wortes – herausragen-den Wohnlage in gewachsener und angenehm ruhiger Umgebung. Sie gelangen schnell in die Altstadt und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese schöne Aussichtslage bietet Ihnen den Vorteil der Innenstadtnähe und gleichzeitig den Charme einer sehr begehrten Wohnlage mit Südausrichtung und (teilweise) Seeblick.

Die Bebauung beeindruckt zu dem mit einer – für eine Stadtlage – großzügig dimensionierten Grünfläche und einer optimal gelösten Parksituation durch die angenehm anzufahrende Tiefgarage sowie die Carports und oberirdischen Stellplätze.

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Highlights

Seenähe

Genießen Sie bei einem abendlichen Spaziergang die traumhafte Seestimmung.

Terrassen und Balkone

Besonders große Terrassen und Balkone vergrößern den Wohnraum in der wärmeren Jahreszeit.

Aufzug

Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem und trockenen Fußes mit dem Aufzug bis in die Wohngeschosse.

Energie

Solarkollektoren und moderne Gasbrennwerttechnik sorgen für Warmwasser- und Heizungsunterstützung. Die dezentrale Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung rundet das innovative Energiekonzept ab.

Innenwände

Das moderne Backgroundflies/Glattflies sorgt für eine hochwertige Innenwand-Anmutung. Die glatte Oberflächenstruktur betont das hochwertiges Erscheinungsbild.

Einfach wohlfühlen

Die Fußbodenheizung garantiert eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein behagliches Raumklima in allen Wohnräumen. Parkettböden in den Wohnräumen unterstreichen das Wohlfühlambiente.

Komfortbad

Die bodengleiche, geflieste Dusche ermöglicht einen schwellenfreien und komfortablen Zugang.

Tiefgarage

Parken Sie besonders komfortabel auf 3 x 6 Meter großen Tiefgaragenstellplätzen. Optional sind teilweise auch geschlossene Doppelgaragen innerhalb der Tiefgarage möglich.

Fragen Sie uns nach den weiteren Projektbesonderheiten.